Családi ház, nappali + 3 szoba
Üdülő sétány I. ütem · Délegyháza-Kertváros · hrsz. 1236/12/2
1 / 5Az otthonról
Három szoba, saját kert, azonnal.
Nappali, külön étkező és konyha, három szoba, fürdőszoba és külön WC: 81 m² lakóterület és 236 m² kert a Üdülő sétány I. ütemben, Délegyháza-Kertvárosban. A ház elkészült, a vásárlás után azonnal be lehet költözni.
A fűtésről, a hűtésről és a használati melegvízről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik. A háromrétegű üvegezésű REHAU nyílászárókat hőszigetelésbe épített alumínium redőnyök egészítik ki, a homlokzaton 15 cm-es hőszigetelő rendszer készült. A házhoz térkőburkolatú beálló tartozik két autó részére, elektromos kapuval, a kert pedig termőföld-feltöltéssel, parkosításra előkészítve kerül átadásra.
Alaprajz
Helyiségek és méretek
Rajzolt, mintaberendezett alaprajz az építési terv alapján. Tájékoztató rajz, nem méretarányos.
Eredeti alaprajz letöltése (PDF)| Helyiség | Terület |
|---|---|
| Nappali | 16,15 m² |
| Étkező | 7,69 m² |
| Konyha | 6,67 m² |
| Szoba | 10,78 m² |
| Szoba | 10,78 m² |
| Szoba | 9,73 m² |
| Fürdőszoba | 5,75 m² |
| WC | 2,20 m² |
| Közlekedő | 5,39 m² |
| Előtér | 3,53 m² |
| Kazánhelyiség | 2,09 m² |
| Lakóterület összesen | 80,76 m² |
| Terasz | 21,69 m² |
| Fedett bejárat | 1,28 m² |
| Kültéri tároló | 1,43 m² |
| Terasz, bejárat, tároló összesen | 24,40 m² |
Forrás: Central Studio, kétlakásos lakóépület bejelentési terve, hrsz. 1236/12, földszinti alaprajz (2022. 04. 13.), 2. Lakás.
Műszaki tartalom
Kiemelkedő műszaki tartalom, tételesen.
Épületszerkezet
- Falazat:
- 30 cm-es Porotherm kerámia falazóblokk
- Homlokzati hőszigetelés:
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer
- Tetőhéjazat:
- betoncserép fedés, alumínium bádogos szerkezetek
- Nyílászárók:
- prémium kategóriás REHAU műanyag nyílászárók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, színezett kivitelben
- Bejárati ajtó:
- REHAU bejárati ajtó többpontos biztonsági zárszerkezettel
Épületgépészet és energetika
- Hőtermelés:
- hőszivattyús rendszer – megújuló energiaforrás hasznosításával
- Fűtés és hűtés:
- hőszivattyús fűtés és hűtés
- Hőleadás:
- padlófűtés
- Használati melegvíz:
- hőszivattyús előállítás
- Közművek:
- teljes közműellátottság
Belső kialakítás
- Burkolatok:
- magas minőségű, a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia
- Szaniterszerelvények:
- a magyar Mofém minőségi csaptelepei minden vizes helyiségben és a konyhában
- Árnyékolás:
- színre szabott alumínium redőnyök, hőszigetelésbe épített redőnytokkal – a vételár része
- Rovarháló:
- szúnyogháló – a vételár része
Kültér és biztonság
- Gépkocsibeálló:
- térkőburkolatú beálló 2 személygépkocsi részére
- Kapu:
- elektromos meghajtású kapu – ajándék
- Biztonságtechnika:
- riasztórendszer előkészítése
- Kert:
- termőföld-feltöltéssel, parkosításra előkészítve
Jótállás: kötelező jótállás és szavatosság a hatályos jogszabályok szerint; a gépészeti berendezésekre (pl. hőszivattyú) gyártói garancia.
Még egyeztetés alatt: energetikai besorolás (tanúsítvány), födém/padlás szigetelése, kerítés és kapu, terasz burkolata, konyhabútor és gépek.
Teljes műszaki leírást kérekBruttó vételár
93 M Ftév végi ajánlat (20%)
Lokáció
Délegyháza-Kertváros, 2337 Délegyháza
- Budapest
- kb. 37 km autóval
- Busz
- Volánbusz 655-ös járat Budapest, Közvágóhíd felé
- Vasút
- Délegyháza vasútállomás (Budapest–Kelebia vonal)
- Óvoda
- Napsugár Óvoda (Árpád u. 6.), Napfény Tagóvoda (József Attila u. 29.)
- Iskola
- Hunyadi János Általános Iskola
- Gyógyszertár
- Rákóczi Gyógyszertár (Rákóczi út 1–3.)
- Szabadidő
- Délegyházi tavak
A vásárlás menete
Az első kérdéstől a kulcsátadásig
Ügyvédi és hitelügyintézői háttérrel segítünk, a fizetési és finanszírozási lehetőségeket egyénileg egyeztetjük.
- 01
Otthon kiválasztása
Árlista, alaprajz és műszaki tartalom alapján megtaláljuk a megfelelő ingatlant.
- 02
Személyes megtekintés
Bemutatjuk a kész házat vagy az épülő projekt helyszínét.
- 03
Finanszírozás és szerződés
Ügyvédi és hitelügyintézői segítség, átlagosan 3–4 hetes átfutással.
- 04
Személyre szabás és átadás
Választható belső részletek, műszaki ellenőrzés, majd kulcsátadás.
Kapcsolat
Beszéljünk a leendő otthonodról.
Kérd az aktuális árlistát, az alaprajzokat és a részletes műszaki tartalmat, vagy egyeztess személyes megtekintést.
Telefon: +36 70 628 4237, +36 20 233 3777
E-mail: info@d1otthonok.hu